Аренда квартиры в Перми - это не только очень прибыльный бизнес, а еще и тяжелый труд самого арендодателя. Этот же тезис можно отнести и к посуточной аренде недвижимости. Посуточная аренда квартир и домов, которая проводится самостоятельно, как и любые попытки снять квартиру без посредников, связана с большими рисками.
Отношения со съемщиком конечно же всегда стоят на одном из первых мест в списке трудностей и проблем, которые могут испытывать москвичи, пытающиеся заработать на жизнь этим бизнесом. Очень частая смена жильцов вашей квартиры - это необходимость постоянного и дорогостоящего ремонта, неприятности с соседями по лестничной клетке, а так же большое множество других нюансов и тонкостей, которые свойственны только данному виду аренды.
Пермь, пожалуй, занимает лидирующие позиции среди городов Российской Федерации по объемам квартир, которые сдаются на условиях посуточной аренды, и совсем неудивительно, что именно тут посуточная аренда начинает входить в рамки цивилизованного бизнеса.
Еще совсем недавно желающие сдать квартиру на сутки находили клиентов, которые хотели снять квартиру, абсолютно стихийно - на рынках и вокзалах. Но уже сегодня посуточная аренда квартир в Перми стало делом риелторов и агентов недвижимости. На сегодняшний день существует несколько видов партнерства хозяина недвижимости с организацией-посредником.
Например, если посуточная аренда распространяется только на эксклюзивные загородные дома, коттеджи или квартиры, то это может быть грамотно составленный эксклюзивный договор, так называемый "эксклюзив". Если же предполагается посуточная аренда квартир попроще, мы рекомендуем вам выяснить, не подходит ли Вам форма сотрудничества, которая называется договор доверительного управления. За довольно сдержанную оплату сотрудники агентства смогут избавить Вас от многих хлопот и неудобств, которые может повлеч за собой посуточная аренда.
Если же для улучшения качества жилья и, естественно, ускорения процесса заключения договора аренды, а так же увеличения стоимости аренды Вам понадобится сделать ремонт или небольшие отделочные работы (косметику), агентство недвижимости непременно поможет Вам в этом. Ведь риелторы так же как и вы заинтересованы в том, чтобы посуточная аренда квартир могла быстрее развиватся.
С такой же целью все агентства недвижимости часто практикуют гибкий подход к владельцам недвижимости, которые желают сдать квартиру посуточно и без посредников. В таком варианте собственники должны полностью полагатся на собственную интуицию, которая, по их мнению, поможет найти им порядочного человека, цель которого - снять квартиру посуточно. Но, при таком развитии событий ненужно рассчитывать на то, что Ваша квартира будет задействована на все сто процентов, в то время как посуточная аренда квартир может и должна приносить доход каждый практически день. Для таких хозяев недвижимости, агентства недвижимости и предусмотрели такую возможность, как так называемая "комбинированная" посуточная аренда. Ее смысл прост - сегодня Вы ищете клиентов сами, а завтра за Вас это делают агенства и риелтора.
В поисках клиентов риелторы иногда даже готовы понести часть расходов на поддержание Вашей квартиры в хорошем состоянии на протяжении всего срока, на который заключается посуточная аренда. Это уборка квартиры, косметический ремонт, стирка белья, а также другие "гостиничные" услуги, после того, как жильцы уедут, проведут подрядчики агентства недвижимости.
